Bølgely 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.694 kr/m².2.139.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.320.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,86 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 869.540 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2001sep.Solgt, alm. frit salg869.540 kr.
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	14 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	37 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	110 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	141 m	31-10-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Nattergalevej 16 4671 Strøby	91 m²	141 m	21-07-2026	1.655.000 kr.	18.187 kr./m²
Kærsangervej 6 4671 Strøby	86 m²	234 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	275 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	430 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	459 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	632 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu