Bøgvadvej 61

Villa · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.335.689 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1335689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².1.387.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgvadvej gns: 10.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²-19,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1335689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.782.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,75 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2003 · Alm. Salg: 4.618.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20044.618.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgvadvej 40 6040 Egtved	110 m²	1,8 km	01-06-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	4,4 km	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	2,0 km	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	4,5 km	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	4,8 km	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	4,9 km	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	5,0 km	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	5,0 km	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	4,7 km	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	4,9 km	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu