Bøgvadvej 46

Landejendom · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 2.442 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.484 kr/m².4.253.046 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.040.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,91 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg: 861.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel861.250 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	2,8 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	1,4 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,8 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	3,2 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	3,2 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	2,0 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,9 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	2,9 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	2,5 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	5,0 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu