Bøgevej 7, Mosbjerg, 9870 Sindal — Villa · 111 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.928 kr/m².545.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering656.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 552.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7, Mosbjerg 9870 Sindal	112 m²	318 m	01-02-2024	270.000 kr.	2.411 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg 9870 Sindal	133 m²	268 m	21-04-2024	750.000 kr.	5.639 kr./m²
Ahornvej 9, Mosbjerg 9870 Sindal	154 m²	92 m	31-07-2025	665.000 kr.	4.318 kr./m²
Tuenvej 763, Blæsbjerg 9870 Sindal	112 m²	3,7 km	23-01-2024	285.000 kr.	2.545 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	2,9 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne 9870 Sindal	100 m²	3,3 km	08-05-2024	245.000 kr.	2.450 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	1,4 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	3,3 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	4,1 km	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	5,2 km	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu