Bøgevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.715.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.515.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,31 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 271.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg271.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	251 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	92 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	162 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	423 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	155 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	179 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	672 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	245 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	110 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	182 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu