Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 6

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,70 pct. siden jul. 2022
177k859k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022655.000 kr.I dag · vores estimat1.504.503 kr.Markedet · 1992358.956 kr.Markedet · 1993255.060 kr.Markedet · 1994432.081 kr.Markedet · 1995527.670 kr.Markedet · 1996546.975 kr.Markedet · 1997525.447 kr.Markedet · 1998583.011 kr.Markedet · 1999778.986 kr.Markedet · 2000651.807 kr.Markedet · 2001592.839 kr.Markedet · 2002907.803 kr.Markedet · 2003664.560 kr.Markedet · 2004786.708 kr.Markedet · 2005626.769 kr.Markedet · 20061.005.849 kr.Markedet · 2007914.004 kr.Markedet · 20081.083.069 kr.Markedet · 20091.192.581 kr.Markedet · 2010984.204 kr.Markedet · 20111.044.693 kr.Markedet · 2012821.574 kr.Markedet · 2013995.553 kr.Markedet · 2014710.775 kr.Markedet · 2015899.145 kr.Markedet · 2016990.756 kr.Markedet · 2017825.903 kr.Markedet · 2018831.870 kr.Markedet · 20191.354.392 kr.Markedet · 20201.090.206 kr.Markedet · 20211.407.627 kr.Markedet · 20221.208.961 kr.Markedet · 20231.189.890 kr.Markedet · 20241.213.758 kr.Markedet · 20251.250.730 kr.Markedet · 20261.685.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel655.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²64 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²189 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²192 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²117 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²174 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²316 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²164 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²259 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²162 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²278 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden