Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgevej 6

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².1.426.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 12.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.229.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden nov. 1999
245k524k804k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1999780.000 kr.I dag · vores estimat1.229.371 kr.Markedet · 1992244.608 kr.Markedet · 1993449.904 kr.Markedet · 1994349.622 kr.Markedet · 1995421.967 kr.Markedet · 1996402.857 kr.Markedet · 1997482.300 kr.Markedet · 1998534.079 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000567.476 kr.Markedet · 2001603.694 kr.Markedet · 2002536.900 kr.Markedet · 2003750.113 kr.Markedet · 2004800.527 kr.Markedet · 2005781.326 kr.Markedet · 20061.003.002 kr.Markedet · 20071.211.574 kr.Markedet · 20081.278.004 kr.Markedet · 2009914.459 kr.Markedet · 2010913.276 kr.Markedet · 2011787.696 kr.Markedet · 2012995.267 kr.Markedet · 2013938.301 kr.Markedet · 2014763.490 kr.Markedet · 2015903.175 kr.Markedet · 2016838.474 kr.Markedet · 2017856.492 kr.Markedet · 2018913.367 kr.Markedet · 2019910.728 kr.Markedet · 2020964.054 kr.Markedet · 20211.099.189 kr.Markedet · 20221.179.997 kr.Markedet · 20231.026.025 kr.Markedet · 20241.237.873 kr.Markedet · 20251.260.168 kr.Markedet · 20261.336.244 kr.Markedet · 2027842.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.229.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3
4400 Kalundborg		86 m²28 m15-11-20231.158.000 kr.13.465 kr./m²
Bøgevej 5
4400 Kalundborg		102 m²28 m17-09-20241.050.000 kr.10.294 kr./m²
Bøgevej 1
4400 Kalundborg		130 m²35 m04-06-20261.950.000 kr.15.000 kr./m²
Blegdammen 19
4400 Kalundborg		88 m²74 m14-01-20261.300.000 kr.14.773 kr./m²
Nørre Alle 100
4400 Kalundborg		86 m²194 m19-07-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Blegdammen 13
4400 Kalundborg		84 m²53 m19-06-20261.440.000 kr.17.143 kr./m²
Knuds Alle 10
4400 Kalundborg		89 m²627 m27-05-20251.445.000 kr.16.236 kr./m²
Knuds Alle 8
4400 Kalundborg		89 m²633 m04-02-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Knuds Alle 4
4400 Kalundborg		89 m²647 m07-01-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Nørre Alle 5
4400 Kalundborg		94 m²976 m18-08-20241.475.000 kr.15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden