Bøgevej 50

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.553.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,35 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg: 746.015 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg746.015 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 40 8382 Hinnerup	111 m²	115 m	15-04-2025	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Bøgevej 18 8382 Hinnerup	113 m²	392 m	07-02-2026	2.450.000 kr.	21.681 kr./m²
Bøgevej 18 8382 Hinnerup	113 m²	392 m	07-09-2024	2.295.000 kr.	20.310 kr./m²
Bøgevej 7 8382 Hinnerup	117 m²	413 m	04-03-2026	3.010.000 kr.	25.726 kr./m²
Bøgevej 54 8382 Hinnerup	107 m²	41 m	05-12-2023	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Bøgevej 56 8382 Hinnerup	131 m²	66 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Bøgevej 23 8382 Hinnerup	101 m²	242 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	105 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Valmuevej 2A 8382 Hinnerup	116 m²	263 m	07-04-2025	2.545.000 kr.	21.940 kr./m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	278 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu