Bøgevej 5

Villa · 222 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.337 kr/m².1.914.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.147.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
1999majEjerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalle 15 8783 Hornsyld	210 m²	51 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovalle 13 8783 Hornsyld	236 m²	82 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	8.051 kr./m²
Bakkevej 8 8783 Hornsyld	229 m²	414 m	16-07-2024	1.800.000 kr.	7.860 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	282 m	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	108 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	547 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	788 m	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Bredmadevej 2 8783 Hornsyld	224 m²	1,6 km	13-09-2024	1.725.000 kr.	7.701 kr./m²
Nørregade 44 8783 Hornsyld	198 m²	973 m	20-01-2025	2.675.000 kr.	13.510 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	536 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu