Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Bøgevej 4, Bedsted

Rækkehus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 60 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
130.000 kr.
Offentlig grundværdi
48.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6240 rækkehus-gennemsnit: 4.110 kr/m² × 60 m² = 246.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.246.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering612.024 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,33 pct. siden nov. 2019
212k312k412k512k612k199620052010201220142015201920212025202618. nov. 2019240.000 kr.6. jul. 2026610.000 kr.I dag · vores estimat612.024 kr.Markedet · 1996275.400 kr.Markedet · 2005261.600 kr.Markedet · 2010320.940 kr.Markedet · 2012348.300 kr.Markedet · 2014211.500 kr.Markedet · 2015240.000 kr.Markedet · 2019240.000 kr.Markedet · 2021225.000 kr.Markedet · 2025246.600 kr.Markedet · 2026610.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2019 · Alm. Salg
240.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
612.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte610.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte240.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 1B, Øster Højst
6240 Løgumkloster		73 m²8,1 km30-11-2025300.000 kr.4.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden