Bøgevej 4, 7490 Aulum — Villa · 136 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.304 kr/m².1.276.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.951.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	246 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²
Lundgårdsparken 28 7490 Aulum	138 m²	371 m	05-03-2025	1.395.000 kr.	10.109 kr./m²
Engvej 25 7490 Aulum	138 m²	486 m	19-02-2025	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Lundgårdsparken 53 7490 Aulum	138 m²	532 m	11-07-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	632 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Engvej 40 7490 Aulum	135 m²	743 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Industrivej Nord 26 7490 Aulum	139 m²	666 m	20-05-2024	2.390.000 kr.	17.194 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	675 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	807 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	737 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu