Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgevej 4

Villa · 199 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 985 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.598 kr/m².19.579.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.342.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,07 pct. siden feb. 1999
1,0M5,4M9,7M14,0M18,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 19993.800.000 kr.I dag · vores estimat16.342.698 kr.Markedet · 19921.409.119 kr.Markedet · 19931.738.066 kr.Markedet · 19941.535.285 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.880.351 kr.Markedet · 19972.217.457 kr.Markedet · 19982.310.788 kr.Markedet · 19993.006.492 kr.Markedet · 20003.194.547 kr.Markedet · 20013.792.144 kr.Markedet · 20023.437.327 kr.Markedet · 20034.069.152 kr.Markedet · 20044.108.355 kr.Markedet · 20054.776.000 kr.Markedet · 20065.113.902 kr.Markedet · 20077.750.453 kr.Markedet · 20087.964.776 kr.Markedet · 20096.852.963 kr.Markedet · 20106.433.670 kr.Markedet · 20116.595.457 kr.Markedet · 20127.125.593 kr.Markedet · 20136.853.361 kr.Markedet · 20147.224.496 kr.Markedet · 20157.553.443 kr.Markedet · 20167.892.141 kr.Markedet · 20178.248.550 kr.Markedet · 20188.320.588 kr.Markedet · 20199.808.710 kr.Markedet · 202011.347.577 kr.Markedet · 202111.920.299 kr.Markedet · 202216.022.286 kr.Markedet · 202312.644.062 kr.Markedet · 202412.694.210 kr.Markedet · 202513.627.122 kr.Markedet · 202616.295.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1999 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
16.342.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²235 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²357 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²257 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²181 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²177 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Vinrankevej 12
2900 Hellerup		187 m²186 m03-05-202622.500.000 kr.120.321 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²455 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²455 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²337 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Annasvej 5
2900 Hellerup		190 m²509 m20-08-202622.099.000 kr.116.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden