Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bøgevej 33

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 13.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden aug. 2025
210k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.912.349 kr.Markedet · 1992426.452 kr.Markedet · 1993303.020 kr.Markedet · 1994513.327 kr.Markedet · 1995626.890 kr.Markedet · 1996649.825 kr.Markedet · 1997624.249 kr.Markedet · 1998692.637 kr.Markedet · 1999925.462 kr.Markedet · 2000774.369 kr.Markedet · 2001704.313 kr.Markedet · 20021.078.501 kr.Markedet · 2003789.520 kr.Markedet · 2004934.636 kr.Markedet · 2005744.623 kr.Markedet · 20061.194.983 kr.Markedet · 20071.085.868 kr.Markedet · 20081.286.723 kr.Markedet · 20091.416.827 kr.Markedet · 20101.169.268 kr.Markedet · 20111.241.131 kr.Markedet · 2012976.058 kr.Markedet · 20131.182.751 kr.Markedet · 2014844.425 kr.Markedet · 20151.068.215 kr.Markedet · 20161.177.052 kr.Markedet · 2017981.201 kr.Markedet · 2018988.290 kr.Markedet · 20191.609.064 kr.Markedet · 20201.295.202 kr.Markedet · 20211.672.309 kr.Markedet · 20221.436.287 kr.Markedet · 20231.413.630 kr.Markedet · 20241.441.986 kr.Markedet · 20251.485.910 kr.Markedet · 20262.002.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²76 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²133 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²31 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²477 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²374 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²648 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²691 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²472 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²638 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²547 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden