Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøgevej 22

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.383 kr/m².2.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,91 pct. siden dec. 1993
389k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993718.000 kr.I dag · vores estimat3.151.340 kr.Markedet · 1992810.540 kr.Markedet · 1993738.036 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995849.870 kr.Markedet · 19961.007.532 kr.Markedet · 19971.038.141 kr.Markedet · 19981.211.193 kr.Markedet · 19991.233.423 kr.Markedet · 20001.094.400 kr.Markedet · 20011.393.308 kr.Markedet · 20021.476.585 kr.Markedet · 20031.502.235 kr.Markedet · 20041.594.404 kr.Markedet · 20051.672.893 kr.Markedet · 20062.160.243 kr.Markedet · 20072.291.571 kr.Markedet · 20082.213.937 kr.Markedet · 20092.120.400 kr.Markedet · 20101.521.045 kr.Markedet · 20111.554.219 kr.Markedet · 20121.309.689 kr.Markedet · 20131.249.668 kr.Markedet · 2014981.711 kr.Markedet · 20151.392.453 kr.Markedet · 20161.353.978 kr.Markedet · 20171.400.832 kr.Markedet · 20181.938.798 kr.Markedet · 20191.901.862 kr.Markedet · 20201.957.950 kr.Markedet · 20212.442.906 kr.Markedet · 20222.626.731 kr.Markedet · 20232.656.485 kr.Markedet · 20242.678.202 kr.Markedet · 20252.595.096 kr.Markedet · 20262.859.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
718.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²76 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²432 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²448 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²175 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²512 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²494 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²472 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Røn Alle 43
4690 Haslev		187 m²205 m14-03-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²679 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²894 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden