Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Bøgevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,35 pct. siden sep. 2004
246k891k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20041.125.000 kr.3. apr. 2005562.500 kr.I dag · vores estimat1.734.463 kr.Markedet · 1992534.761 kr.Markedet · 1993556.068 kr.Markedet · 1994441.189 kr.Markedet · 1995628.780 kr.Markedet · 1996546.681 kr.Markedet · 1997245.999 kr.Markedet · 1998605.983 kr.Markedet · 1999676.311 kr.Markedet · 2000740.679 kr.Markedet · 2001786.571 kr.Markedet · 2002874.183 kr.Markedet · 20031.085.763 kr.Markedet · 2004957.325 kr.Markedet · 20051.172.481 kr.Markedet · 20061.211.966 kr.Markedet · 20071.068.330 kr.Markedet · 20081.650.920 kr.Markedet · 20091.293.767 kr.Markedet · 20101.323.418 kr.Markedet · 2011745.000 kr.Markedet · 2012807.878 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 2014931.250 kr.Markedet · 2015552.641 kr.Markedet · 2016846.618 kr.Markedet · 20171.200.493 kr.Markedet · 2018705.217 kr.Markedet · 20191.424.440 kr.Markedet · 20201.023.034 kr.Markedet · 20211.354.559 kr.Markedet · 20221.713.500 kr.Markedet · 20231.389.425 kr.Markedet · 20241.426.675 kr.Markedet · 20251.467.054 kr.Markedet · 20261.581.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
3. apr. 2005 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.734.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerskifte562.500 kr.
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 79, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		150 m²277 m05-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Acacievej 9
4490 Jerslev Sjælland		143 m²100 m21-03-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Bymarken 21
4490 Jerslev Sjælland		147 m²365 m26-12-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Vænget 4
4490 Jerslev Sjælland		144 m²305 m08-11-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Bymarken 64
4490 Jerslev Sjælland		156 m²295 m13-05-20241.390.000 kr.8.910 kr./m²
Bymarken 36
4490 Jerslev Sjælland		157 m²293 m23-08-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Parkvej 37
4490 Jerslev Sjælland		146 m²576 m24-12-20252.695.000 kr.18.459 kr./m²
Acacievej 7
4490 Jerslev Sjælland		162 m²82 m12-01-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Græshaven 16
4490 Jerslev Sjælland		137 m²380 m01-07-20241.125.000 kr.8.212 kr./m²
Bymarken 54
4490 Jerslev Sjælland		134 m²328 m27-05-20261.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden