Bøgevej 19

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-40,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.269.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,52 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5 8783 Hornsyld	222 m²	141 m	09-03-2025	2.170.000 kr.	9.775 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	131 m	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	327 m	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	256 m	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	192 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	162 m	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	411 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	285 m	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Skovparken 50 8783 Hornsyld	128 m²	410 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Skovparken 19 8783 Hornsyld	128 m²	418 m	04-10-2023	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu