Bøgevej 18

Villa · 187 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 743 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².3.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 17.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.189.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,33 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.443.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.443.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 15 4100 Ringsted	154 m²	36 m	01-06-2026	3.865.000 kr.	25.097 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	48 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	145 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	457 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Søndervang 34 4100 Ringsted	180 m²	458 m	12-12-2024	5.150.000 kr.	28.611 kr./m²
Hybenvej 30 4100 Ringsted	199 m²	259 m	29-06-2026	3.745.000 kr.	18.819 kr./m²
Hybenvej 31 4100 Ringsted	172 m²	190 m	29-05-2026	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Søndervang 38 4100 Ringsted	199 m²	386 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	32.663 kr./m²
Acacievej 11 4100 Ringsted	170 m²	357 m	15-09-2025	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Acacievej 2 4100 Ringsted	165 m²	498 m	30-03-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu