Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bøgevej 1

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.336 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 21.577 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,93 pct. siden maj 2022
244k996k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.275.000 kr.I dag · vores estimat2.660.134 kr.Markedet · 1992556.564 kr.Markedet · 1993684.542 kr.Markedet · 1994639.158 kr.Markedet · 1995571.326 kr.Markedet · 1996611.220 kr.Markedet · 1997723.704 kr.Markedet · 1998865.712 kr.Markedet · 1999939.888 kr.Markedet · 20001.248.304 kr.Markedet · 2001965.874 kr.Markedet · 2002907.192 kr.Markedet · 2003995.276 kr.Markedet · 20041.089.216 kr.Markedet · 20051.418.738 kr.Markedet · 20061.656.760 kr.Markedet · 20071.540.250 kr.Markedet · 20081.833.294 kr.Markedet · 20091.589.904 kr.Markedet · 20101.792.058 kr.Markedet · 20111.786.568 kr.Markedet · 20121.551.108 kr.Markedet · 20131.485.960 kr.Markedet · 20141.848.300 kr.Markedet · 20151.412.516 kr.Markedet · 20161.358.836 kr.Markedet · 20171.959.320 kr.Markedet · 20181.564.650 kr.Markedet · 20191.214.510 kr.Markedet · 20202.287.500 kr.Markedet · 20212.495.510 kr.Markedet · 20222.450.736 kr.Markedet · 20232.619.828 kr.Markedet · 20242.588.474 kr.Markedet · 20252.563.708 kr.Markedet · 20262.627.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 7
8382 Hinnerup		117 m²113 m04-03-20263.010.000 kr.25.726 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²131 m07-02-20262.450.000 kr.21.681 kr./m²
Bøgevej 18
8382 Hinnerup		113 m²131 m07-09-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Bøgevej 40
8382 Hinnerup		111 m²411 m15-04-20252.395.000 kr.21.577 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²587 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Bøgevej 54
8382 Hinnerup		107 m²563 m05-12-20232.625.000 kr.24.533 kr./m²
Bøgevej 23
8382 Hinnerup		101 m²295 m03-07-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²624 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²263 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²705 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden