Bøgevej 1

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.576 kr/m².1.719.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 8.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.957.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,04 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1994jul.Ejerskifte625.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	323 m	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	82 m	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	87 m	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	844 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	214 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	210 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	910 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	774 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	78 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	287 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu