Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 6

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².3.236.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.095.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,48 pct. siden aug. 1996
367k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 19961.010.000 kr.I dag · vores estimat3.095.412 kr.Markedet · 1992553.605 kr.Markedet · 1993774.212 kr.Markedet · 1994866.730 kr.Markedet · 19951.095.687 kr.Markedet · 1996560.786 kr.Markedet · 19971.476.280 kr.Markedet · 19981.427.683 kr.Markedet · 19991.939.037 kr.Markedet · 20001.283.061 kr.Markedet · 20011.633.928 kr.Markedet · 20021.463.254 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.611.550 kr.Markedet · 20052.241.140 kr.Markedet · 20062.313.952 kr.Markedet · 20071.410.482 kr.Markedet · 20082.187.867 kr.Markedet · 20092.293.244 kr.Markedet · 20102.425.508 kr.Markedet · 20112.179.851 kr.Markedet · 2012743.985 kr.Markedet · 20131.955.236 kr.Markedet · 20142.421.500 kr.Markedet · 20153.006.000 kr.Markedet · 2016900.965 kr.Markedet · 20171.889.772 kr.Markedet · 2018957.745 kr.Markedet · 20192.985.292 kr.Markedet · 20202.267.359 kr.Markedet · 20213.033.889 kr.Markedet · 20223.931.347 kr.Markedet · 20233.086.995 kr.Markedet · 20243.855.362 kr.Markedet · 20253.154.296 kr.Markedet · 20264.320.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.095.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²191 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²232 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²74 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²291 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²273 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²327 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²718 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²976 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²768 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²897 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden