Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 43

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.762 kr/m².3.039.301 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.863.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,66 pct. siden dec. 1996
336k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1996425.000 kr.I dag · vores estimat2.863.047 kr.Markedet · 1992507.195 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994794.070 kr.Markedet · 19951.003.833 kr.Markedet · 1996513.774 kr.Markedet · 19971.352.520 kr.Markedet · 19981.307.997 kr.Markedet · 19991.776.483 kr.Markedet · 20001.175.499 kr.Markedet · 20011.496.952 kr.Markedet · 20021.340.586 kr.Markedet · 20031.065.339 kr.Markedet · 20041.476.450 kr.Markedet · 20052.053.260 kr.Markedet · 20062.119.968 kr.Markedet · 20071.292.238 kr.Markedet · 20082.004.453 kr.Markedet · 20092.100.996 kr.Markedet · 20102.222.172 kr.Markedet · 20111.997.109 kr.Markedet · 2012681.615 kr.Markedet · 20131.791.324 kr.Markedet · 20142.218.500 kr.Markedet · 20152.754.000 kr.Markedet · 2016825.435 kr.Markedet · 20171.731.348 kr.Markedet · 2018877.455 kr.Markedet · 20192.735.028 kr.Markedet · 20202.077.281 kr.Markedet · 20212.779.551 kr.Markedet · 20223.601.773 kr.Markedet · 20232.828.205 kr.Markedet · 20243.532.158 kr.Markedet · 20252.889.864 kr.Markedet · 20263.958.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²49 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²32 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²105 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²167 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²71 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²276 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²426 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²665 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²765 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²420 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden