Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Bøgevangen 29

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.064 kr/m².2.539.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.918 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,54 pct. siden maj 1993
255k948k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1993465.000 kr.I dag · vores estimat2.192.678 kr.Markedet · 1992384.540 kr.Markedet · 1993537.776 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995761.076 kr.Markedet · 1996389.528 kr.Markedet · 19971.025.440 kr.Markedet · 1998991.684 kr.Markedet · 19991.346.876 kr.Markedet · 2000891.228 kr.Markedet · 20011.134.944 kr.Markedet · 20021.016.392 kr.Markedet · 2003807.708 kr.Markedet · 20041.119.400 kr.Markedet · 20051.556.720 kr.Markedet · 20061.607.296 kr.Markedet · 2007979.736 kr.Markedet · 20081.519.716 kr.Markedet · 20091.592.912 kr.Markedet · 20101.684.784 kr.Markedet · 20111.514.148 kr.Markedet · 2012516.780 kr.Markedet · 20131.358.128 kr.Markedet · 20141.682.000 kr.Markedet · 20152.088.000 kr.Markedet · 2016625.820 kr.Markedet · 20171.312.656 kr.Markedet · 2018665.260 kr.Markedet · 20192.073.616 kr.Markedet · 20201.574.932 kr.Markedet · 20212.107.372 kr.Markedet · 20222.730.756 kr.Markedet · 20232.144.260 kr.Markedet · 20242.677.976 kr.Markedet · 20252.191.008 kr.Markedet · 20263.001.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²137 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²106 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²163 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²100 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²58 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²176 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²87 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²648 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²344 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²317 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden