Bøgevangen 16

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.773 kr/m².2.594.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.759.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	33 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²
Bøgevangen 8 6715 Esbjerg N	149 m²	79 m	17-03-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	59 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Vestervangen 57 6715 Esbjerg N	153 m²	96 m	14-08-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Solvangen 44 6715 Esbjerg N	154 m²	226 m	20-11-2024	3.260.000 kr.	21.169 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	180 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	267 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Fyrrevangen 30 6715 Esbjerg N	151 m²	265 m	27-04-2025	2.998.000 kr.	19.854 kr./m²
Lerhøjs Alle 20 6715 Esbjerg N	156 m²	390 m	02-04-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Birkevangen 16 6715 Esbjerg N	147 m²	146 m	09-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu