Bøgevangen 1

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.024 kr/m².3.156.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevangen gns: 18.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+21,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.183.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1991Ombygning
1985majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevangen 15 6715 Esbjerg N	174 m²	195 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Bøgevangen 8 6715 Esbjerg N	149 m²	68 m	17-03-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Bøgevangen 18 6715 Esbjerg N	150 m²	176 m	13-03-2025	2.748.000 kr.	18.320 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	71 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	362 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	380 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	233 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	395 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	207 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Poppelvangen 24 6715 Esbjerg N	170 m²	515 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu