Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøgevang 7

Villa · 108 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.448 kr/m².5.419.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 31.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,92 pct. siden sep. 2009
447k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20092.525.000 kr.I dag · vores estimat6.866.055 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995717.768 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997862.380 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.129.356 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.446.660 kr.Markedet · 20041.593.432 kr.Markedet · 20051.744.848 kr.Markedet · 20062.201.796 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.513.808 kr.Markedet · 20091.819.800 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.826.496 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.461.752 kr.Markedet · 20162.972.916 kr.Markedet · 20172.825.604 kr.Markedet · 20182.825.172 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20203.181.032 kr.Markedet · 20213.791.988 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.426.192 kr.Markedet · 20243.841.020 kr.Markedet · 20254.188.996 kr.Markedet · 20264.345.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2009 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1965nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²151 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²165 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²385 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²410 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²445 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²530 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²383 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²561 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Corneliusmindevej 7
2770 Kastrup		105 m²546 m12-05-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95
2770 Kastrup		104 m²483 m11-12-20245.500.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden