Bøgevang 14

Villa · 146 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.212 kr/m².6.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 31.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering8.631.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,60 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.631.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.500.000 kr.
1964mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	90 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	329 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	300 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	248 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	409 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	316 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	97 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	346 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	566 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	243 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu