Bøgevænget 92

Rækkehus · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.800 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².2.805.575 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.456.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,13 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 88 8310 Tranbjerg J	146 m²	22 m	03-02-2025	3.905.000 kr.	26.747 kr./m²
Bøgevænget 114 8310 Tranbjerg J	127 m²	45 m	27-10-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Bøgevænget 76 8310 Tranbjerg J	112 m²	47 m	20-06-2024	2.474.000 kr.	22.089 kr./m²
Bøgevænget 74 8310 Tranbjerg J	110 m²	46 m	25-04-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Bøgevænget 82 8310 Tranbjerg J	108 m²	57 m	21-03-2024	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bøgevænget 96 8310 Tranbjerg J	106 m²	23 m	10-05-2026	2.999.000 kr.	28.292 kr./m²
Bøgevænget 54 8310 Tranbjerg J	100 m²	90 m	21-07-2026	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Bøgevænget 84 8310 Tranbjerg J	91 m²	47 m	10-06-2025	2.445.000 kr.	26.868 kr./m²
Bøgevænget 10 8310 Tranbjerg J	85 m²	190 m	12-02-2024	2.170.000 kr.	25.529 kr./m²
Laurbærvænget 74 8310 Tranbjerg J	138 m²	154 m	15-08-2024	3.012.750 kr.	21.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu