Bøgevænget 5

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2021. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 531 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.284 kr/m².2.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.623.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2009aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	37 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	159 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Østre Parkvej 138 4100 Ringsted	133 m²	651 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Østre Parkvej 129 4100 Ringsted	138 m²	611 m	01-06-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Østre Parkvej 119 4100 Ringsted	138 m²	674 m	30-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Østre Parkvej 94 4100 Ringsted	136 m²	816 m	02-05-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Parkvej 13 4100 Ringsted	132 m²	1,1 km	20-07-2024	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Østre Parkvej 109 4100 Ringsted	139 m²	725 m	13-07-2026	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Østre Parkvej 60 4100 Ringsted	136 m²	931 m	02-07-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Kildehaven 11 4100 Ringsted	130 m²	1,1 km	05-05-2025	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu