Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bøgevænget 3, Sdr Vedby

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden aug. 2022
712k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.180.693 kr.Markedet · 1992847.296 kr.Markedet · 1993847.296 kr.Markedet · 1994711.744 kr.Markedet · 1995927.936 kr.Markedet · 1996983.808 kr.Markedet · 19971.098.624 kr.Markedet · 1998895.872 kr.Markedet · 19991.087.104 kr.Markedet · 20001.163.136 kr.Markedet · 20011.103.424 kr.Markedet · 20021.121.472 kr.Markedet · 20031.288.320 kr.Markedet · 20041.667.712 kr.Markedet · 20051.440.000 kr.Markedet · 20061.929.792 kr.Markedet · 20071.994.880 kr.Markedet · 20081.997.760 kr.Markedet · 20091.983.936 kr.Markedet · 20102.020.992 kr.Markedet · 20111.732.416 kr.Markedet · 20121.549.056 kr.Markedet · 20131.136.832 kr.Markedet · 20141.669.632 kr.Markedet · 20151.561.536 kr.Markedet · 20161.587.840 kr.Markedet · 20171.543.680 kr.Markedet · 20181.688.256 kr.Markedet · 20191.787.904 kr.Markedet · 20202.019.840 kr.Markedet · 20212.337.792 kr.Markedet · 20222.346.624 kr.Markedet · 20232.253.120 kr.Markedet · 20242.290.368 kr.Markedet · 20252.620.416 kr.Markedet · 20262.649.024 kr.Markedet · 20273.510.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 2A
4800 Nykøbing F		169 m²38 m17-05-20261.925.000 kr.11.391 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		179 m²119 m22-04-20252.195.000 kr.12.263 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		176 m²246 m29-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²955 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²1,3 km03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²1,3 km29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²217 m27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²1,2 km17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²1,3 km08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²1,5 km21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden