Bøgevænget 22

Fritidshus · 62 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.678 kr/m².1.601.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,65 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	69 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	70 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	176 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	191 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	344 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	365 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	275 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	202 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	247 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	267 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu