Bøgevænget 2

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.171 kr/m².3.475.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-15,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.317.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 906.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1993aug.Ejerskifte906.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	262 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	186 m	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	478 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	88 m	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	570 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	175 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	845 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Baretten 22 4100 Ringsted	154 m²	945 m	10-01-2024	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	192 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Artilleristen 4 4100 Ringsted	146 m²	595 m	15-11-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu