Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Bøgevænget 18

Rækkehus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.618 kr/m².2.779.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.759.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,67 pct. siden mar. 1999
523k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1999827.000 kr.I dag · vores estimat2.759.453 kr.Markedet · 1992660.400 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994684.112 kr.Markedet · 1995771.680 kr.Markedet · 1996810.264 kr.Markedet · 1997880.360 kr.Markedet · 1998802.568 kr.Markedet · 1999887.848 kr.Markedet · 2000969.904 kr.Markedet · 2001907.296 kr.Markedet · 20021.025.440 kr.Markedet · 20031.123.408 kr.Markedet · 20041.233.024 kr.Markedet · 20051.300.000 kr.Markedet · 20061.646.944 kr.Markedet · 20072.272.088 kr.Markedet · 20082.004.600 kr.Markedet · 20092.015.000 kr.Markedet · 20101.764.048 kr.Markedet · 20111.808.144 kr.Markedet · 20121.971.424 kr.Markedet · 20131.787.552 kr.Markedet · 20141.948.336 kr.Markedet · 20151.928.472 kr.Markedet · 20162.100.488 kr.Markedet · 20171.861.600 kr.Markedet · 20182.038.608 kr.Markedet · 20192.307.032 kr.Markedet · 20202.080.000 kr.Markedet · 20212.598.024 kr.Markedet · 20222.629.120 kr.Markedet · 20232.286.232 kr.Markedet · 20242.538.848 kr.Markedet · 20252.417.792 kr.Markedet · 20262.401.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1999 · Alm. Salg
827.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg827.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 96
8310 Tranbjerg J		106 m²186 m10-05-20262.999.000 kr.28.292 kr./m²
Bøgevænget 54
8310 Tranbjerg J		100 m²109 m21-07-20262.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bøgevænget 82
8310 Tranbjerg J		108 m²144 m21-03-20242.400.000 kr.22.222 kr./m²
Bøgevænget 74
8310 Tranbjerg J		110 m²136 m25-04-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Bøgevænget 76
8310 Tranbjerg J		112 m²144 m20-06-20242.474.000 kr.22.089 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²147 m10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Bøgevænget 10
8310 Tranbjerg J		85 m²62 m12-02-20242.170.000 kr.25.529 kr./m²
Bøgevænget 114
8310 Tranbjerg J		127 m²213 m27-10-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²
Bøgevænget 88
8310 Tranbjerg J		146 m²158 m03-02-20253.905.000 kr.26.747 kr./m²
Nørrevænget 6
8310 Tranbjerg J		104 m²228 m26-07-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden