Menu
For mæglere Log ind
Gammel Hovensvej 6

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gammel Hovensvej 6

Villa · 173 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 203 m², opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
203 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².2.803.900 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.021.876 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.170.261 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²316 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²245 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²307 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Bispehaven 78
9440 Aabybro		176 m²328 m01-04-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²235 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²425 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²351 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²632 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Bispehaven 64
9440 Aabybro		180 m²314 m16-02-20263.460.000 kr.19.222 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²192 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden