Bøgeskovvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².2.323.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.177.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsparken 37, Fastrup 8355 Solbjerg	105 m²	2,3 km	15-06-2025	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Onstedvej 19B, Onsted 8355 Solbjerg	115 m²	1,5 km	22-12-2025	1.810.000 kr.	15.739 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43 8355 Solbjerg	105 m²	2,4 km	11-02-2025	1.875.000 kr.	17.857 kr./m²
Egevangen 13 8355 Solbjerg	101 m²	2,5 km	03-02-2026	2.335.000 kr.	23.119 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6 8355 Solbjerg	106 m²	2,6 km	20-06-2024	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup 8355 Solbjerg	106 m²	2,6 km	01-06-2025	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Bøgevangen 61 8355 Solbjerg	113 m²	2,4 km	24-09-2024	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20 8355 Solbjerg	110 m²	2,7 km	07-04-2025	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Kærgårdsvej 56 8355 Solbjerg	124 m²	1,6 km	20-08-2024	2.640.000 kr.	21.290 kr./m²
Kærgårdsparken 83 8355 Solbjerg	121 m²	2,0 km	17-01-2025	2.795.000 kr.	23.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu