Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bøgeskovvej 61, Trelde

Landejendom · 277 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 359.775 m², 10 værelser, opført i 1867, renoveret i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
359775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)359775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.020.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²962 m06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²1,5 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²6,1 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark
7000 Fredericia		473 m²1,7 km27-07-20252.960.000 kr.6.258 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²8,9 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²8,0 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²8,0 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²8,1 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²10,5 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Houstedgårdsvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		239 m²10,5 km07-04-20261.995.000 kr.8.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden