Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skovbrynet 17, Bøgeskov

Villa · 171 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BøgeskovMedian pris/m² for villa i Bøgeskov (7000, sidste 24 mdr.): 15.108 kr/m² × 171 m².2.583.468 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.411.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.945.000 kr / Estimat: 2.430.176 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,94 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.347.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.347.500 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	152 m²	32 m	24-02-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Stenten 45, Bøgeskov 7000 Fredericia	160 m²	78 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Stenten 40 7000 Fredericia	155 m²	294 m	06-03-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Stenten 30, Bøgeskov 7000 Fredericia	152 m²	289 m	16-10-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov 7000 Fredericia	149 m²	242 m	13-06-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	811 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	818 m	15-04-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov 7000 Fredericia	203 m²	276 m	04-11-2025	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Stenten 97, Bøgeskov 7000 Fredericia	139 m²	278 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov 7000 Fredericia	149 m²	886 m	28-09-2025	1.310.000 kr.	8.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu