Menu
For mæglere Log ind
Højtoften 1

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højtoften 1

Villa · 117 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 811 m², opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.279.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.947 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.555.046 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²892 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²771 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²779 m18-02-2025900.000 kr.7.826 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²885 m27-11-20241.360.000 kr.11.826 kr./m²
Stenten 33, Bøgeskov
7000 Fredericia		130 m²154 m21-06-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²908 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²850 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²843 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Syrenvej 14, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²956 m09-02-20261.460.000 kr.12.167 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²969 m10-01-20241.125.000 kr.9.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden