Bøgeskovvej 6

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 37.537 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 37537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.064 kr/m².4.240.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)37537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.142.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,80 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.322.681 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.322.681 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drammelstrupvej 271 8355 Solbjerg	162 m²	924 m	04-06-2024	3.525.000 kr.	21.759 kr./m²
Møddebro Parkvej 249 8355 Solbjerg	170 m²	1,6 km	15-01-2025	4.725.000 kr.	27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 257 8355 Solbjerg	174 m²	1,6 km	18-11-2023	5.300.000 kr.	30.460 kr./m²
Kærgårdsvej 94 8355 Solbjerg	180 m²	1,4 km	28-12-2025	3.660.000 kr.	20.333 kr./m²
Kærgårdsparken 62 8355 Solbjerg	168 m²	1,9 km	22-06-2026	4.030.000 kr.	23.988 kr./m²
Møddebro Parkvej 165 8355 Solbjerg	167 m²	1,9 km	08-06-2024	4.875.000 kr.	29.192 kr./m²
Kærgårdsvej 78 8355 Solbjerg	181 m²	1,6 km	14-03-2024	4.425.000 kr.	24.448 kr./m²
Møddebro Parkvej 129 8355 Solbjerg	173 m²	2,0 km	19-06-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Østergårdsvej 230, Astrup 8355 Solbjerg	153 m²	1,4 km	14-04-2024	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Møddebro Parkvej 217 8355 Solbjerg	160 m²	1,7 km	27-05-2026	4.810.000 kr.	30.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu