Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bøgesangervænget 30, Snestrup

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
757 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 154 m².3.110.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.626.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²19 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²149 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²181 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²157 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²25 m25-10-20241.950.000 kr.22.159 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²554 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²306 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²416 m07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²566 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²105 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden