Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bøgens Kvarter 5, Osted

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 153 m².3.316.887 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.027.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden sep. 1997
377k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19971.243.000 kr.30. jun. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.027.711 kr.Markedet · 1992963.288 kr.Markedet · 1993991.899 kr.Markedet · 19941.038.870 kr.Markedet · 1995788.715 kr.Markedet · 19961.253.529 kr.Markedet · 19971.201.050 kr.Markedet · 19981.526.175 kr.Markedet · 19991.705.491 kr.Markedet · 20001.126.080 kr.Markedet · 20011.217.727 kr.Markedet · 2002627.912 kr.Markedet · 20032.239.002 kr.Markedet · 20041.773.882 kr.Markedet · 20052.137.563 kr.Markedet · 20062.215.440 kr.Markedet · 20073.189.897 kr.Markedet · 20083.009.051 kr.Markedet · 20092.548.521 kr.Markedet · 20102.188.818 kr.Markedet · 20111.721.250 kr.Markedet · 20121.757.205 kr.Markedet · 20131.149.183 kr.Markedet · 20141.676.880 kr.Markedet · 20152.813.823 kr.Markedet · 20163.031.389 kr.Markedet · 20172.168.316 kr.Markedet · 20182.529.396 kr.Markedet · 20191.572.534 kr.Markedet · 20202.647.665 kr.Markedet · 20213.141.090 kr.Markedet · 20223.915.117 kr.Markedet · 20233.409.911 kr.Markedet · 20243.895.533 kr.Markedet · 20254.249.422 kr.Markedet · 20263.619.368 kr.Markedet · 20273.598.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
1.243.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.027.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgens Kvarter 7
4320 Lejre		148 m²23 m11-05-20263.510.738 kr.23.721 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²244 m22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²211 m11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted
4320 Lejre		148 m²84 m19-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Plantagen 10, Osted
4320 Lejre		144 m²232 m28-09-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²676 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²858 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²743 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted
4320 Lejre		133 m²58 m20-02-20252.295.000 kr.17.256 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²755 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden