Bøgelyvej 2, Vorgod

Villa · 256 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 7.358 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 7358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 11.303 kr/m² × 256 m².2.893.568 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.845.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,87 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 735.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte735.500 kr.
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	622 m	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	1,1 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	1,4 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	2,3 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	1,0 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	944 m	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	1,7 km	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	3,7 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	3,2 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	1,3 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu