Bøgelundvej 12, st. tv, Bonnet, 7620 Lemvig — Rækkehus · 73 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 654 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.849 kr/m².709.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering598.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,09 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2003 · Alm. Salg: 369.442 kr.
I dag · vores estimat: 598.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg369.442 kr.
1999jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 23 7620 Lemvig	74 m²	5,0 km	22-06-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Frederiksgade 9B 7620 Lemvig	80 m²	5,8 km	07-09-2025	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Brovej 5 7620 Lemvig	62 m²	5,5 km	24-06-2026	400.000 kr.	6.452 kr./m²
Østergade 55 7620 Lemvig	78 m²	6,5 km	26-01-2025	285.000 kr.	3.654 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	5,0 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	5,0 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	5,7 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	5,8 km	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Laugesvej 8, Tørringhuse 7620 Lemvig	124 m²	3,5 km	28-11-2024	535.000 kr.	4.315 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	5,8 km	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu