Bøgelundsvej 1, Rørby

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 131 m².1.407.202 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.145.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,89 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.145.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	120 m²	87 m	28-03-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	176 m	27-02-2024	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Bøgelundsvej 15 4400 Kalundborg	115 m²	149 m	28-07-2026	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Bøgelundsvej 43, Rørby 4400 Kalundborg	158 m²	93 m	24-05-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	72 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby 4400 Kalundborg	184 m²	45 m	09-10-2025	2.870.000 kr.	15.598 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby 4400 Kalundborg	131 m²	186 m	05-02-2024	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby 4400 Kalundborg	132 m²	265 m	22-09-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Stigsager 36, Rørby 4400 Kalundborg	128 m²	224 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	216 m	08-09-2025	2.169.000 kr.	16.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu