Bøgelunden 16

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.723 kr/m².4.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelunden gns: 19.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering3.996.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,07 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg: 517.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006517.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	111 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	57 m	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	281 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	176 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	883 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Peter Damsvej 19 4180 Sorø	191 m²	1,1 km	17-06-2024	8.875.000 kr.	46.466 kr./m²
Enighedsvej 27 4180 Sorø	186 m²	1,3 km	02-06-2026	3.625.000 kr.	19.489 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	1,1 km	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	867 m	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	461 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu