Bøgelunden 10

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.164 kr/m².3.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgelunden gns: 19.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²-14,00 pct.
3Vores vurdering3.726.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,16 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 824.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte824.250 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelunden 24 4180 Sorø	179 m²	153 m	22-01-2026	3.720.000 kr.	20.782 kr./m²
Bøgelunden 7 4180 Sorø	143 m²	35 m	15-07-2024	2.765.000 kr.	19.336 kr./m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	598 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	284 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	390 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	235 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	245 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	1,1 km	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	865 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Poppelvang 5, Pedersborg 4180 Sorø	186 m²	351 m	05-12-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu