Bøgeløkken 44, Tarup

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 995 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 191 m².4.528.419 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.433.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,06 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.393.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.393.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	587 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	337 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	457 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	372 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	652 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	723 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	968 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	1,0 km	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	677 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	933 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu