Bøgeløkken 27, Tarup

Villa · 180 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1161 m²
Indbygget garage: 29 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 180 m².4.267.620 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.924.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
1985Bygget
1984jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	362 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	346 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	310 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	634 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	90 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	591 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	556 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Lupinvej 33 5210 Odense NV	175 m²	631 m	11-08-2026	3.720.000 kr.	21.257 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	841 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	694 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu