Bøgeløkken 19, Tarup

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 192 m².4.552.128 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.466.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.466.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	769 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	427 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	402 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	906 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	374 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	893 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	657 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	843 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	986 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	698 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu