Bøgeløkken 11, Tarup

Villa · 160 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 160 m².3.793.440 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.087.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.207.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.087.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.207.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1985Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	185 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	640 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	699 m	27-01-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	317 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	602 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup 5210 Odense NV	158 m²	758 m	03-04-2024	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	437 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	666 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	668 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	919 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu