Bøgegårdsvej 65

Villa · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.581 kr/m².2.041.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.382 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.901.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,35 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.014.842 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.014.842 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgegårdsvej 42 5471 Søndersø	140 m²	146 m	29-09-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 25 5471 Søndersø	140 m²	219 m	24-04-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Bøgegårdsvej 90 5471 Søndersø	137 m²	72 m	27-03-2025	1.645.000 kr.	12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	110 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	160 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	80 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	112 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Bøgegårdsvej 22 5471 Søndersø	111 m²	212 m	20-05-2026	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	544 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	539 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu